X

——  示范区  ——

Demonstration area



中英低碳环保产业园以“一园多区”为发展模式,为提前进行整合产业链资源、聚集产业要素、打造平台及团队,经市政府同意,于2015年7月在松山湖成立中英低碳环保产业园示范区。

中英低碳环保产业园示范区位于国际金融创新园C区内,建筑面积约1.5万平方米。 国际金融创新园位于松山湖北部科技工业区,是广东中天集团在松山湖开发的国际化产业园区,也是松山湖最早开发商的民营产业园之一,目前也是松山湖北部办公氛围最为浓厚的区域。




区域价值:松山湖,创新发展引擎,发展潜力巨大

作为国家级高新区,政府对松山湖重视程度以及投入力度在东莞乃至珠三角都是很罕见的,秉承着科技共山水一色,新城与产业齐飞的发展理念,不仅环境优美,产业发展迅猛,松山湖每年GDP及税收都是高速发展(高于其他镇区),GDP已经突破300亿,松山湖必定为东莞城市转型升级的先锋区,是东莞未来城市发展的核心引擎,必定为东莞未来的城市中心、珠三角重要的经济发展区及纽带。

开发商品牌价值:产业中天,产业配套

中天集团目前在珠三角运作了12个不同规模的产业项目,总建筑面积超过500万㎡,汇集大量高新企业,打造全方位的企业服务平台,包括在园区内打造T3及数据中心IDC机房、在园区内共建工信部华南人才中心、共建清华大学工研院公共科技服务中心等专业性服务平台,在产业园开发与运营、企业服务与培育方面积累了丰富的经验。

规划价值:超低密度硅谷式花园办公独栋

国际金融创新园C区容积率极低仅为0.7,为花园式低密度总部办公商用别墅群,楼间距大,舒适性极大,地面绿化率极高,地面种植多种不同季节的花种,四季常见鲜花盛开,如此低密度花园般的办公物业,市面上很少有。

产权价值:稀缺独栋产权 独立冠名

独栋物业,具有独栋产权,可独立冠名。园区独栋物业外立面设计时尚大气,外立面为玻璃幕墙材料,入驻园区大大提升企业形象及实力;另一方面,独栋物业具有独立产权,作为公司的固定资产,未来必定会保值增值,当公司走向资本市场时,一定的固定资产也是非常有利的。

使用价值:功能齐全 总部定制

园区独栋物业内部设计合理,方正实用,可安装电梯,负一楼到四楼,能够满足企业不同的全面的总部办公及研发需求。一楼可用于接待、会客及产品展厅等,负一楼可用于中型会议室、研发中心、物料及资料室等,二三楼可用于员工办公区、小型会、总监办公室,四楼可用于总经理及董事长办公室。

高性价比:高使用率 高层两倍

普通高层写字楼的使用率仅为75%左右,而园区独栋通过使用镂空部分、加上地下室空间,使用率超过150%,相当租1㎡能用1.5㎡,而高层写字楼租1㎡能用0.75㎡,为高层的两倍!所以若按照使用面积计算我们的独栋物业的价格至少是高层写字楼的两倍,这还没有加入低密度、高品质的溢价部分。

«1»